Дизайн 3-комнатной квартиры в панельном доме

Планировка 3-комнатных квартир в панельных домах

Во времена Великой Отечественной войны в Советском Союзе практически не осуществлялось возведение новых зданий. Все силы страна бросала на нужды армии и тяжёлой промышленности, поэтому капитальное строительство домов началось только после окончания военных действий. Первые панельные дома появились, вообще, в шестидесятых годах, когда произошёл переход с кирпичного на крупнопанельное домостроение.

Типовые планировки

На отечественном рынке сегодня выделяют множество типовых планировок, которые отличаются своими уникальными особенностями, характеристиками и нюансами. Что касается 3-комнатных квартир в панельном доме, то они обычно представлены в трех наиболее популярных видах планировки.

Сталинка

Сталинки в свое время были одними из наиболее передовых и популярных домов, которые представляли собой капитальные многоквартирные строения. Отличительные черты подобных сооружений заключались в том, что их стены возводились из негорючих материалов, что обеспечивало высокий уровень безопасности. Кроме того, данные дома отличались всеми коммунальными удобствами, включая водопровод и централизованное отопление.

Обычно стены трехкомнатных сталинок выполнены из кирпича, который может похвастаться более высокой прочностью и изысканным фасадом. Пристальное внимание в таких помещениях уделяется перекрытиям, которые обычно выполнены из дерева. Кроме того, бывают комбинированные перекрытия, особенно в санузлах, где активно используется бетон.

Брежневка

Данный тип жилища являлся одним из наиболее популярных и передовых в своё время. Планировка брежневки в значительной степени хуже, чем в современных панельных домах, однако на порядок лучше, нежели в хрущёвках.

Отличительные черты подобной планировки заключаются в наличии автономных двух или трех комнатах, а также в большом количестве свободного пространства.

Изначально такие дома были многоэтажными, однако потом было решено строить пятиэтажные варианты.

Следует отметить, что подобные помещения могут похвастаться довольно большой кухней, размеры которой иногда доходят до 8 квадратных метров. А в многоэтажных брежневках кухня вообще может быть 10 и более квадратных метров. Одним из приятных бонусов для владельцев является и высота потолков, доходящая до трех метров. Совмещенные санузлы можно встретить только в небольших однокомнатных квартирах, а трёхкомнатные жилища всегда отличались раздельными вариантами. Пристальное внимание в процессе строительства подобных домов уделялось звукоизоляции, именно поэтому межквартирные стены обычно были несущими. Идеальным решением для брежневки является квартира в кирпичном доме, так как она отличается максимальной звуко- и теплоизоляцией.

Единственный недостаток брежневских домов в том, что они строились из панелей, поэтому в таких домах зимой холодно, а летом довольно жарко из-за нагрева и попадания солнечных лучей.

Чешки

В какой-то степени подобные квартиры представляют собой модернизированную хрущёвку. Общая площадь трёхкомнатной квартиры варьируется в размере 70 квадратных метров. На полу обычно укладывается паркет или линолеум, а потолки довольно высокие и могут достигать 3 метров. Кухни отличаются сравнительно небольшими габаритами, которые составляют от 6 до 7 квадратных метров. Комнаты могут быть как раздельными, так и совмещенными. Например, выход в одну из спален возможен только через гостиную. В большинстве случаев санузел раздельный, особенно в трехкомнатных квартирах.

Одним из главных преимуществ чешки является довольно компактная планировка, которая позволяет изменить интерьер и воплотить в жизнь самые оригинальные дизайнерские задумки. Кроме того, здесь представляется возможность сделать перепланировку, так как не каждая стена в подобной конструкции является несущей. Оконные проемы в таких квартирах отличаются горизонтальными ребрами жесткости, которые позволяют в значительной степени увеличивать количество свободного пространства в помещении. Балконы также могут отличаться различными формами, благодаря чему каждый человек может подобрать оптимальный для себя вариант. Уникальные конструктивные особенности планировки дают возможность провести зонирование на высочайшем уровне, что имеет первостепенное значение для помещений, которые не могут похвастаться большими габаритами.

Современные планы

Использование современных планов позволяет серьезно преобразить трёхкомнатную квартиру в сталинке, брежневке или чешке. При этом не имеет значения, 9-этажный ли это вариант или дом на 5 этажей. Самое главное – ответственно подойти к процессу и подобрать план, который будет учитывать все необходимые особенности помещения и его планировки.

Современные планы очень часто предполагают объединение комнат, если это позволяют технические возможности. Например, весьма стильно и оригинально сегодня выглядит гостиная, совмещенная с кухней. Однако сделать это можно только в том случае, если стена между ними не является несущей.

Расширить пространство также можно при помощи создания совмещенного санузла. Установка душевой кабины позволит сэкономить пространство и использовать его для установки мебели или стиральной машины.

Как улучшить?

Разумеется, трёхкомнатные квартиры в панельных домах строились несколько десятилетий назад, поэтому в современном мире они смотрятся не так оригинально и стильно. Однако если подойти к данному вопросу со всей ответственностью и оригинальностью, то можно создать довольно стильный интерьер. Прежде всего в некоторых помещениях можно провести перепланировку, если не все стены являются несущими. Благодаря этому можно совместить гостиную с кухней, увеличить пространство в коридоре или же сделать совмещённый санузел. Кроме того, некоторые квартиры отличаются наличием лоджий, которые можно соединить с гостиной и увеличить тем самым размеры помещения.

Отличительной чертой всех этих планировок являются довольно высокие стены, а также потолки, что в значительной степени увеличивает возможности в процессе разработки дизайн-проекта помещения.

Дизайн трёхкомнатной квартиры

Антон
руководитель студии дизайна

Предлагаю поговорить про дизайн интерьера трехкомнатной квартиры и затронуть самые актуальные вопросы, которые волнуют человека, решившегося на переделку своего жилья. В первую очередь, определим, какой выбрать стиль. Не менее важна и правильно подобранная цветовая гамма, которая на протяжении долгого времени будет приятна глазам. А еще всех интересуют оригинальные идеи, которые можно использовать в своем интерьере, чтобы сделать его уникальным, непохожим на другие.

Самый актуальный стиль

Синонимами слову «актуальный» будут понятия «модный», «современный». Именно современный стиль, который является собирательным воплощением нескольких стилей, возглавляет верхушку дизайнерских хит-парадов. Этому стилю присущи простор, свобода от лишних деталей и простота форм. При этом стиль этот очень продуманный и комфортный, за что, собственно, так любим многими.

Если же вас смущает некоторый аскетизм современного направления, то дизайн интерьера трехкомнатной квартиры можно оформить в классическом стиле. Портьеры и драпировки, витиеватая мебель, лепнина, массивные рамы, золотые аксессуары – все это приметы роскошной классики. Не обязательно использовать в одном пространстве все и сразу! 🙂

Золотые и медные элементы в декоре сейчас на пике популярности и используются дизайнерами не только в классических, но и в современных интерьерах. Медная посуда, светильники, элементы декора из меди станут отличным акцентом и создадут уютную атмосферу. Хотите добавить роскоши в дизайн – используйте золото. Фурнитура, подсвечники, зеркала – перед вами огромное поле для творчества!

Цветовая палитра

Цветовая палитра вашего жилища напрямую будет зависеть от того, какой стиль и дизайн интерьера трехкомнатной квартиры вы предпочтете. Хотя, если вы предпочитаете светлую гамму, тут нет ограничений по стилю. Белый цвет хорош везде и всегда, особенно в небольших помещениях.

Современный интерьер часто оформляют в светлых тонах — это белый, серый, бежевый, голубой, но также стилю свойственны и черно-белые варианты дизайна, и даже почти черные с яркими акцентами. Тут уж на любителя.

А классическим интерьерам кроме светлой, разбавленной гаммы, отлично подойдет использование глубоких оттенков. Цвет должен быть ярким, насыщенным, но не кричащим, а скорее, приглушенным. Например, можно сочетать с белым темный сине-зеленый или гранатово-красный цвета.

Какой бы стиль интерьера вы не выбрали, важно помнить о ярких акцентах! Вообще считается, что самым комфортным для психики и глаз человека будет использование в оформлении 3-4 оттенков. Два из них станут основными цветами интерьера, а 1-2 можно использовать, как яркие акценты.

Интересные интерьерные решения

Хочу предложить вам несколько интересных дизайнерских решений, которые вы сможете использовать практически в любом интерьере.

Фитостена. Живые растения крепятся на специальную панель, которая может быть любого размера, и располагаются вблизи источника естественного света. Не забывайте подливать воду в систему автополива! Такая стена чаще используется в современных интерьерах, хотя эту идею можно обыграть по-разному.

Акцентная стена. Необъятное поле для творчества! В зависимости от того, какой дизайн интерьера трехкомнатной квартиры вы выберете, стена может быть оформлена по-разному. Она может быть просто яркой и контрастной или покрашена в несколько акцентных цветов интерьера, на ней может быть фреска или фотообои. Для оформления акцентной стены подойдут объемные 3D панели и дерево — от узких реек и паркетной доски до деревянных щитов, спилов, слэбов больших размеров. Стена может быть из натурального камня (особенно популярен многоцветный мрамор), из искусственного кирпича и даже зеркальной.

К слову, о зеркалах. Их не зря так любят все дизайнеры, ведь зеркальные поверхности могут не только визуально менять размеры помещения, но и стать шикарным аксессуаром. В зависимости от стилистики помещения, оформление зеркал (размеры, форма, обрамление) будут отличаться.

Возьмите на заметку несколько ярких и интересных цветовых дуэтов — они могут вам пригодиться, когда вы начнете продумывать колористический дизайн интерьера трехкомнатной квартиры. Синий с оранжевым. Яркий, свежий и бодрящий дуэт! Будет одинаково хорошо смотреться в любом стиле интерьера. Насыщенный зеленый с пудровым розовым. Тоже подойдет как для классического, так и для современного дизайна. Ультрафиолетовый с сиреневым или розовым. В зависимости от преобладающего цвета-компаньона, будет меняться и характер интерьера – от нежного до загадочно-мистического.

Дизайн трехкомнатных квартир площадью 60 кв. м

Дизайн трехкомнатных квартир 60 кв. м и прост, и сложен одновременно. Проекты 3-комнатных квартир в панельном и кирпичном доме могут несколько различаться. Ремонт комнат в таких случаях должен проходить с учетом желаемого интерьера и стилей.

Планировка

Рассказ про планы и проекты трехкомнатной квартиры 60 кв. м стоит начать с того, что они весьма разнообразны. Помимо основных типовых программ, стоит учесть, что ту же самую площадь может иметь и двухкомнатная, и даже однокомнатная квартира. Встречается она и в самых разных типах зданий — в кирпичном доме современного образца, в «сталинках», в панельном доме 60-70-х годов прошлого века. Потому универсальных описаний планировок 3-комнатной квартиры величиной 60 м2, не говоря уже о перепланировках и изменении характеристик комнат, просто нет.

В «сталинском» доме наиболее перспективно:

• слияние ванной и туалетной зон;
• расширение границ кухни за счет сокращения санузла;
• разделение кухонной и гостевой зон при помощи сдвижной двери;
• размещение части верхней одежды и сезонных вещей в холле.

Если на первом месте находится комфорт, желательно избавляться от коридора.

Попадать в ванную можно из спальни. Такое решение часто приводит к необходимости обустраивать смежные изолированные комнаты. Но для одиноких жильцов, а в какой-то мере и для семейных пар, это не слишком страшно. Если в квартире есть кладовка или хозяйственная комната, ее убирают, наращивая кухню.

Авторская планировка часто приводит к появлению совершенно уникального жилья. Даже опытным специалистам трудно определить, 2 или 3 комнаты все же в квартире. Чаще всего такие помещения отделывают в разных лаконичных стилях. Стараются создать максимально светлое теплое пространство с многофункциональными возможностями.

Без труда можно оборудовать даже кладовку, кабинет или мастерскую для различных мелких работ.

Трехкомнатная квартира может быть оформлена и вовсе оригинально. К примеру, часто ставится цель:

• оставить возможность попадать во все помещения из прихожей;
• оформить все с прямыми линиями;
• оформить монохромную ванную комнату;
• создать сбалансированный интерьер.

Стили

При оформлении интерьера квартиры площадью 60 кв. м открываются весьма широкие перспективы. Необходимо только правильно подобрать вид дизайна, и подготовиться как следует к ремонту жилища. Довольно широкой востребованностью пользуется авангардное оформление. Оно подразумевает:

• применение ультрамодных материалов;
• меблировку стильными гарнитурами и отдельными предметами;
• оформление нестандартных цветовых комбинаций;
• нетипичные проемы окон и дверей;
• выбор оригинального декора.

Бельгийский стиль гармонично сочетает сельскую простоту и помпезность, характерную для дворцов. Распространенное мнение, будто их комбинировать нельзя, неверно. Классические шикарные элементы должны быть поданы умело и ненавязчиво. Количество таких вставок должно быть минимально. Классические нотки можно добавить за счет лепнины; она должна быть чисто белого цвета, при этом разнообразие достигается за счет геометрических форм.

В целом:

• рекомендована резьба по лепнине;
• применяют изысканные аксессуары;
• используют нейтральную окраску;
• отделывают помещение натуральными материалами;
• применяют мебель строго из натурального сырья.

Свежесть и оригинальность внесет в помещение стилистика бионики. Она подразумевает гармонию между природными и технологическими мотивами. Такой подход многофункционален. Помещение оформляют в светлых тонах и придают ему максимально выверенную структуру; широко используются модульные решения, что как раз одинаково уместно для комнат различной площади.

Бруталистскую квартиру подчас могут спутать с помещением в духе лофта. Тут тоже есть балки на потолке, присутствует и кирпичная кладка. Сходство усиливается, если обратить внимание на другие неотделанные поверхности. Стиль позволяет применять ковры и дорожки из них. Но только исключительно темного окраса.

Любители традиционного подхода также могут выбирать подход гжель. Он предсказуемо ориентирован на фарфоровые текстуры. Часто употребляются значительные подборки предметов, характерные для старого русского быта. Но цветовую гамму следует использовать обдуманно. Превращение квартиры в собрание синих и белых пятен будет едва ли приятно.

Продемонстрировать экстравагантность можно при помощи испанского стиля. Он совместим с самым разным оттенком. Потолки оформляют деревянными балками. Помещение должно быть ярко и солнечно на вид.

Рекомендуется использовать побольше изготовленных самостоятельно вещей.

Приятно побывать и в квартире, которая оформлена в духе диско. Такой подход хорош тем, что устроит и ностальгирующих по 60-м, и вполне современных молодых людей. Минус в том, что сделать все правильно могут только подготовленные дизайнеры. Типичные особенности:

• изобилие неоновых светильников;
• создание колорита за счет зеркальных сфер;
• доминирование светлых тонов в основе;
• применение блестящих тканей;
• пикантные нотки (без всякой пошлости, что важно!);
• оформление отдельных стен при помощи компакт-дисков и граммофонных пластинок.

Дополнительно можно выбрать:

• несколько старомодный, но внешне стабильный консерватизм;
• немного фантастичный стиль кэжуал;
• неоклассику (гармонично сочетающую традиционные и прогрессивные мотивы);
• ретро (имитацию обстановки разных периодов прошлого);
• мечтательный романтизм с его цветочными мотивами;
• одновременно простой, роскошный, мечтательный и традиционно ориентированный татарский стиль.

Освещение и декор

Грамотно осветить трехкомнатную квартиру — совсем нетривиальная задача. Не стоит сбрасывать со счетов традиционные люстры. Они по-прежнему хороши, несмотря на распространение лент, неоновых светильников, торшеров. Однако все же можно сказать, что целесообразно использовать многоуровневое освещение. Требования гигиенических и государственных стандартов предписывают применять 3 люстры, а все остальные приборы монтировать только в дополнение к ним.

Для ванной комнаты рекомендовано применение светодиодных устройств. Они наилучшим образом решают проблему интенсивного отражения. Лампы советуют монтировать около зеркал. Яркая подсветка в спальне недопустима. В коридоре надо применять небольшие осветительные приборы.

Декорирование чаще всего подразумевает:

• текстиль (скатерти, подушки);
• керамику;
• светильники оригинальной формы;
• картины;
• фотографии.

Обустройство функциональных зон

При объединении прихожей и гостевой зон следует максимально скрупулезно обдумать системы хранения. Они должны быть приближены к входным дверям. На лоджии можно обустроить участки под чаепитие или кабинетную работу. Чтобы два ребенка могли найти место, ставят двухъярусную кровать. Этот прием позволяет еще и обустроить больше пространства для игр.

Даже при открытой планировке зонирование должно производиться очень тщательно. Между зоной отдыха и обеденным участком располагают ковры.

Разделить их можно также за счет освещения. Чтобы обособить рабочее пространство в спальне, применяют стеллажи и ширмы. Есть еще и стандартные правила, конечно:

• размещение столов на кухнях;
• использование двуспальных кроватей-диванов в спальнях;
• использование открытой барной стойки или подоконника в качестве рабочего места на кухне;
• локальная подсветка с учетом потребностей в конкретных местах.